Գերմանիա — Ֆրենկ https://frenk.am Ֆրենկ-Անշարժ գույք, իրավաբանական ծառայություններ, ապահովագրություն Tue, 06 May 2014 19:38:01 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.5 Անշարժ Գույք Գերմանիաում . Կոդ 0182 https://frenk.am/property/%d5%a1%d5%b6%d5%b7%d5%a1%d6%80%d5%aa-%d5%a3%d5%b8%d6%82%d5%b5%d6%84-%d5%a3%d5%a5%d6%80%d5%b4%d5%a1%d5%b6%d5%ab%d5%a1%d5%b8%d6%82%d5%b4-%d5%af%d5%b8%d5%a4-0182/ Thu, 17 Apr 2014 14:40:26 +0000 http://frenk.am/?post_type=property&p=2077 Описание объекта:

Предложенный Вашему вниманию многоквартирный дом состоит из пяти квартир и одного

офисного помещения.

Отопление поэтажное, газовое. Окна пластиковые.

Оснащение квартир: ламинат, плитка, ванная комната с туалетом.

Общие сведения:

Жилая площадь около 234,00 м²

Коммерческая площадь около 67,00 м²

Площадь зем. участка около 540,00 м²

Год постройки 1900

Санирование 1997-1998

Модернизация 2014

Cостояниe ухоженное

Количество квартир 5

Офисное помещение 1

Подвал нет

Сдан в аренду да

Доход в год 18.120,00 €

Стоимость объекта 300.000 $

Комиссия маклера 7,14 %, включая НДС

Тел.

0322 2-45-25

010-52-55-47

095-52-55-47

]]> Անշարժ Գույք Գերմանիաում . Կոդ 0181 https://frenk.am/property/%d5%a1%d5%b6%d5%b7%d5%a1%d6%80%d5%aa-%d5%a3%d5%b8%d6%82%d5%b5%d6%84-%d5%a3%d5%a5%d6%80%d5%b4%d5%a1%d5%b6%d5%ab%d5%a1%d5%b8%d6%82%d5%b4-%d5%af%d5%b8%d5%a4-0181/ Thu, 17 Apr 2014 14:38:58 +0000 http://frenk.am/?post_type=property&p=2072 Описание объекта:

Предложенный Вашему вниманию многоквартирный дом состоит из четырех квартир, гараж и парковочные места. Имеется также маленький сад и детская площадка.

Отопление газовое, центральное. Окна пластиковые.

Оснащение квартир: ламинат, плитка, ванная комната с туалетом, душевые кабины и ванные. Квартира на 1-ов этаже имеет половое отопление, камин и зимний сад.

Общие сведения:

Жилая площадь около 300,00 м²

Площадь зем. участка около 1.012,00 м²

Год постройки 1900, памятник старины

Санирование 2003

Cостояниe хорошее

Количество квартир 4

Гараж 1

Подвал да

Сдан в аренду да

Доход в год 15.346,00 €

Стоимость объекта 300.000 $

Комиссия маклера 7,14 %, включая НДС

Тел.

0322 2-45-25

010-52-55-47

095-52-55-47

]]> Անշարժ Գույք Գերմանիաում . Կոդ 0180 https://frenk.am/property/%d5%a1%d5%b6%d5%b7%d5%a1%d6%80%d5%aa-%d5%a3%d5%b8%d6%82%d5%b5%d6%84-%d5%a3%d5%a5%d6%80%d5%b4%d5%a1%d5%b6%d5%ab%d5%a1%d5%b8%d6%82%d5%b4-%d5%af%d5%b8%d5%a4-0180/ Thu, 17 Apr 2014 13:28:38 +0000 http://frenk.am/?post_type=property&p=2067 Описание объекта:

Данный 8-ми квартирный дом является памятником старины.

Владелец в 2013 провел следующие ремонтные работы по дому:

— замена отопительной ситемы ( с мазута на газ), установка нового котла, замена труб

— ремонт лестничного марша

— ремонт квартиры на 3-м этаже

— ремонт балконов

— ремонт и частичная замена электрики и эл.проводки

По завершению мероприятий по ремонту и усовершенствованию объекта c 2014 произошло повышение арендных платежей, согласно немец.законодальства, до 37.000 евро в год.

Общие сведения:

Год постройки 1914

Ремонтные работы 2013

Памятник старины да

Площадь земел.участка 570 кв.м

Площадь дома 507,17 кв.м

Количество квартир 8

Наличие балконов да

Наличие подвал.помещений да

Отопление газ, центральное

Сдан в аренду да

Аренда в год: 34.000 евро — в 2013

37.000 евро – с 2014

Цена 600.000 $

Комиссия маклера 7,14 % вкл. ндс

Тел.

0322 2-45-25

010-52-55-47

095-52-55-47

]]> Անշարժ Գույք Գերմանիաում . Կոդ 0179 https://frenk.am/property/%d5%a1%d5%b6%d5%b7%d5%a1%d6%80%d5%aa-%d5%a3%d5%b8%d6%82%d5%b5%d6%84-%d5%a3%d5%a5%d6%80%d5%b4%d5%a1%d5%b6%d5%ab%d5%a1%d5%b8%d6%82%d5%b4-%d5%af%d5%b8%d5%a4-0179/ Thu, 17 Apr 2014 13:19:15 +0000 http://frenk.am/?post_type=property&p=2063 Описание объекта:

Предложенный Вашему вниманию многоквартирный дом состоит из пяти квартир.

Отопление центральное, газовое.

Окна пластиковые.

Оснащение квартиры 1: ламинат,

плитка, ванная с душевой

кабиной и туалетом.

Оснащение квартир 2, 3:

ламинат, плитка, ванная комната

с ванной и туалетом.

Оснащение квартиры 4: ковровое

покрытие, плитка, ванная с

ванной и туалетом.

Оснащение мансарды: паркет,

плитка, полы с подогревом,

встроенная мебель, 1-я ванная с

угловой ванной, душевой

кабиной и туалетом, 2-я ванная с

ванной и туалетом.

Общие сведения:

Жилая площадь около 313,25 м.

Площадь зем. участка около 710,00 м.

Год постройки 1936

Санирование 1993-1994

Модернизация 2011

Cостояниe ухоженное

Количество квартир 5

Подвал да

Сдан в аренду да

Доход в год 21.724,00 €

Стоимость объекта 500.000 $

Комиссия маклера 7,14 %, включая НДС

Тел.

0322 2-45-25

010-52-55-47

095-52-55-47

]]> Անշարժ Գույք Գերմանիաում . Կոդ 0178 https://frenk.am/property/%d5%a1%d5%b6%d5%b7%d5%a1%d6%80%d5%aa-%d5%a3%d5%b8%d6%82%d5%b5%d6%84-%d5%a3%d5%a5%d6%80%d5%b4%d5%a1%d5%b6%d5%ab%d5%a1%d5%b8%d6%82%d5%b4-%d5%af%d5%b8%d5%a4-0178/ Thu, 17 Apr 2014 13:15:06 +0000 http://frenk.am/?post_type=property&p=2059 Расположение объек та:

Многоквартирный дом находится в городской части Голис (Leipzig-Gohlis), Georg-Schumann- Stra.e 165, 04155 Leipzig

Жилой дом с коммерческими помещениями с газовым отоплением и полной теплоизоляцией:

11 квартир площадью от 40,33 m²

до 68,74 m²

2 коммерческих блока на первом

этаже.

 

Капитальный ремонт произведен в 1994 г.:

крыша перестроена

мансардные окна обновлены

все квартиры и коммерческие блоки санированы

трубопроводы обновленны

 

Общие сведения:

Стоимость объекта 1.200.000$

Общая жилая площадь около 543 м²

Общая коммерческая площадь около 150 м²

Площадь земельного участка около 470 м²

Сдан в аренду да Аренда в год (нетто): 66.937,32 € Комиссия маклера 7,14%, включая НДС

тел.

0322 2-45-25

010-52-55-47

095-52-55-47

]]> Անշարժ Գույք Գերմանիաում . Կոդ 0177 https://frenk.am/property/%d5%a1%d5%b6%d5%b7%d5%a1%d6%80%d5%aa-%d5%a3%d5%b8%d6%82%d5%b5%d6%84-%d5%a3%d5%a5%d6%80%d5%b4%d5%a1%d5%b6%d5%ab%d5%a1%d5%b8%d6%82%d5%b4-%d5%af%d5%b8%d5%a4-0177/ Thu, 17 Apr 2014 13:12:31 +0000 http://frenk.am/?post_type=property&p=2056 Расположение объекта:

Настоящее предложение включает в себя одну квартиру с балконом и парковочным местом в подземном гараже, расположенные в городе Лейпциг, район Видеритцш на федеральной земли Саксония. Население Лейпцига около 520.838 человек (по данным о переписи населения на 31.12.2012).

Лейпциг является одним из крупнейших центров промышленности, транспорта и культуры Германии. Город подразделяется на 10 округов, которые в свою очередь разделены на районы.

Описание объекта:

2-х комнатная квартира с жилой комнатой и балконом, спальней, кухней, ванной комнатой и коридором находиться на 1-ом этаже многоквартирного дома. К квартире пренадлежит парковочное место в подземном гараже.

Дом расположен в жилом парке Мартинсхёе (Martinshöhe), который находиться между центром города Лейпцига и Лейпцигской Ярмаркой, рядом с клиникой святого Георга (Klinikum St. Georg). До центра города около 12 минут езды на трамвае. В данном жилом парке расположены различные магазины и торговые центры, парикмахерские итд.

Общие сведения:

Стоимость объекта 150.000$*

* Есть возможность получить ипотечный кредит в Volksbank Mittweida

Общая жилая площадь около 66 м²

Год постройки 1998

Сдан в аренду да, с 03.2001

Аренда в год 4.570,00 €

Парковочное место да

Комиссия маклера 7,14%, включая НДС

тел.

0322 2-45-25

010-52-55-47

095-52-55-47

]]> Անշարժ Գույք Գերմանիաում . Կոդ 0176 https://frenk.am/property/%d5%a1%d5%b6%d5%b7%d5%a1%d6%80%d5%aa-%d5%a3%d5%b8%d6%82%d5%b5%d6%84-%d5%a3%d5%a5%d6%80%d5%b4%d5%a1%d5%b6%d5%ab%d5%a1%d5%b8%d6%82%d5%b4-%d5%af%d5%b8%d5%a4-0176/ Thu, 17 Apr 2014 13:04:54 +0000 http://frenk.am/?post_type=property&p=2051 Վաճառվում է Անշարժ Գույք Գերմանիաում:

Հեռ.

0322 2-45-25

010-52-55-47

095-52-55-47

]]> Անշարժ Գույք Գերմանիաում . Կոդ 0175 https://frenk.am/property/%d5%a1%d5%b6%d5%b7%d5%a1%d6%80%d5%aa-%d5%a3%d5%b8%d6%82%d5%b5%d6%84-%d5%a3%d5%a5%d6%80%d5%b4%d5%a1%d5%b6%d5%ab%d5%a1%d5%b8%d6%82%d5%b4-%d5%af%d5%b8%d5%a4-0174/ Thu, 17 Apr 2014 12:59:30 +0000 http://frenk.am/?post_type=property&p=2048 Город Эппендорф находиться в федеративной земле Саксония, район Рудных Гор.

Основан примерно в 13-ом столетии. Первые письменные упоминания об Эппендорфе, точнее

Замок Шелленберг в Эппендорфе, были датированы 1336 годом.

Город Эппендорф является центром комунны/общины Эппендорф, которая включает в себя

Несколько городков и деревень.

Население города Эппендорф составляет около 5.000 человек.

Основные сферы занятости населения – туризм и переработка сельхозпродукции

Общие сведения:

Коммерческая площадь 1.130 м²

Площадь земел.участка 5.080 м²

Количество парковочных мест 67

Год постройки ноябрь 2013 Состояние объекта новое

Сдан в аренду да

Сроки аренды:

— Penny-Markt 15 лет, до 2028

— булочная и мясная лавка 10 лет, до 2023

Доход в год 138.000,00 EUR

Стоимость объекта 2.500.000 $

Комиссия маклера 5,95 %, включая НДС

тел.

0322 2-45-25

010-52-55-47

095-52-55-47

]]> Անշարժ Գույք Գերմանիաում . Կոդ 0174 https://frenk.am/property/%d5%a1%d5%b6%d5%b7%d5%a1%d6%80%d5%aa-%d5%a3%d5%b8%d6%82%d5%b5%d6%84-%d5%a3%d5%a5%d6%80%d5%b4%d5%a1%d5%b6%d5%ab%d5%a1%d5%b8%d6%82%d5%b4-%d5%af%d5%b8%d5%a4-0173-2/ Thu, 17 Apr 2014 12:55:49 +0000 http://frenk.am/?post_type=property&p=2045 Расположение:

Предложенныe Вашему вниманию торговыe площади находятся в городе Шёнебек (Schonebeck/Elbe), расположен в федеральной земле Саксония-Анхальт (Sachsen-Anhalt). Подчинён административному округу Магдебург (расстояние до Магдебурга 20 км на север) и входит в состав района Зальцландкрайс (Salzlandkreis). Население города Шёнебек составляет 31.870 человек (на 31 декабря 2012 года).

В городе расположены предприятия связанные с добычей соли и металлоиндустрией.

 

Расположение объекта:

Объект расположен в жилом районе Шёнебека, различного рода учебные заведения (школы, гимназия, профессиональные училища идр.), банки, медицинские учреждения находятся в зоне пешеходной досягаемости. Расстояние до автомагистрали А 14 — около 5 км.

Описание объекта:

Торговый центр- дискаунт NЕТТО.

Начало строительных работ запланировано на март 2014 года. Окончание- октябрь 2014 года.

Общие сведения:

Площадь участка около 5.504,00 м²

Коммерческая площадь около 1.198,00 м²

Количество парковочных мест 65

Год постройки 2014

Состояние объекта новый

Сдан в аренду да

Договор аренды на 15 лет с момента передачи объекта, но не позднее 10.2014

Годовой доход 163.164,00 €

Стоимость объекта 3.000.000 $*

Комиссия маклера 5,95 %, включая НДС (19%)

* Проплата стоимости торгового центра предусмотрена после завершения стоительства и передачи объекта арендателю

>

 

Коммерческая площадь около 11.485 м²

Площадь зем. участка около 13.049 м²

Парковочные места 250

Год постройки 1993

Cостояниe нуждается в реконструкции

Стоимость реконструкции около 7.500.000,00 евро

Сдан в аренду да

Доход в год 380.000,00 €

Доход в год после реконструкции: минимальный около 1.425.828,00 €*

прогнозируемый около 1.686.274,00 €*

Стоимость объекта 3.000.000$

Комиссия маклера 3,57 %, включая НДС

*данные цифры основаны на статистических данных по арендным платежам г. Дрездена.

тел.

0322 2-45-25

010-52-55-47

095-52-55-47

]]> Անշարժ Գույք Գերմանիաում . Կոդ 0173 https://frenk.am/property/%d5%a1%d5%b6%d5%b7%d5%a1%d6%80%d5%aa-%d5%a3%d5%b8%d6%82%d5%b5%d6%84-%d5%a3%d5%a5%d6%80%d5%b4%d5%a1%d5%b6%d5%ab%d5%a1%d5%b8%d6%82%d5%b4-%d5%af%d5%b8%d5%a4-0173/ Thu, 17 Apr 2014 12:51:46 +0000 http://frenk.am/?post_type=property&p=2042 Расположение:

Предложенныe Вашему вниманию торговыe площади находятся в городе Каменц (Kamenz), районный центр, расположен в земле Саксония. Подчинён административному округу Дрезден (расстояние до Дрездена 40 км на северо-восток). Входит в состав района Баутцен (расстояние до Баутцена 30 км на северо-запад). Население составляет 16990 человек (на 31 декабря 2010 года).

 

Расположение объекта:

Различного рода учебные заведения (школы, гимназия, профессиональные училища идр.), банки, медицинские учреждения и статистический центр федеральной земли саксония находятся в зоне пешеходной досягаемости. Расстояние до автомагистрали А4- около 16 км.

Описание объекта:

Торговый центр- дискаунт NЕТТО.

Начало строительных работ запланировано на март 2014 года. Окончание- октябрь /ноябрь 2014 года.

Общие сведения:

Площадь участка около 4.980,00 м²

Коммерческая площадь около 1.131,00 м²

Количество парковочных мест 68

Год постройки 2014

Состояние объекта новый

Сдан в аренду да

Договор аренды на 15 лет с момента передачи объекта, но не позднее 11.2014

Годовой доход около 120.790,00 €

Стоимость объекта 2.500.000$*

Комиссия маклера 5,95 %, включая НДС (19%)

* Проплата стоимости торгового центра предусмотрена после завершения стоительства и передачи объекта арендателю.

Контактные данные для дальнейше

тел.

0322 2-45-25

010-52-55-47

095-52-55-47

]]>